Οικόπεδο 550μ2 σε οικισμό προ '23 με νόμιμο κτίριο (κατοικία) με κάλυψη 160μ2 και δόμηση 285μ2. άδεια & δόμηση του 83-85 με σύστημα δόμησης πτέρυγες, κάλυψη 60%, Σ.Δ. 0.80 ύψος 7.5 μέτρα (από ψηλότερο σημείο). Ο τίτλος της άδειας αναφέρει διώροφο με υπόγειο όμως οι όροφοι είναι ( ισόγειο (κ. χρήση), όροφος (κ. χρήση), υπόγειο Α (κύρια χρήση), υπόγειο Β (βοηθητική χρήση) - το οικόπεδο έχει κλίση). Σύμφωνα με την υφιστάμενη άδεια μπορούν να κτιστούν συνολικά μέχρι 440μ2 και κάλυψη 330μ2.

Ισχύουν ακόμη αυτοί οι όροι δόμησης? Στο ΠΔ 81 και για οικόπεδα <2000μ2 αναφέρεται μέγιστη δόμηση τα 400μ2.

Οικοδομικές εργασίες στο υπόγειο Α (διαρρύθμιση σε ξεχωριστά διαμερίσματα) επιτρέπονται? Θα μπορούσε το υπόγειο Α να γίνει ισόγειο το ισόγειο>1ος όροφος και ο 1ος όροφος> 2ος όροφος. Το φυσικό έδαφος και η υφιστάμενη διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου είναι τετοια ώστε το υπόγειο Α είναι πάνω από τη γραμμή εδάφους με διαμπερείς χώρους και θέα.